在中央定调前一天，易居拿下了区块链专利，是巧合还是…

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众所周知，区块链的「东风」是 10 月 24 日之后刮起来的。中央高层的定调将区块链推上了又一个风口，而且是前所未有的高度。

而在前一天，也就是 10 月 23 日，易居拿下了在区块链领域的发明专利认证。这是一种巧合，却又不止是巧合。

易居的「试」：区块链是势， 坚持方能成势

其实，在这种「巧合」之下，有着易居长达四年的战略开合。

从中本聪发布比特币白皮书，第一次提及区块链这一技术思想起，区块链作为一种技术经历了币圈疯狂、造富神话、大咖加持，从风口浪尖到起伏跌宕，其间充满了褒贬、争议以及不时蜂起的质疑。

不管面对区块链抑或其它技术，还是外界、行业的变动，易居一直都有着自己的「两个坚持」：一是，易居的战略是跟着房地产发展进程走的；二是易居的服务是围绕房地产行业的需求做延伸的。

也正因为如此，面对区块链的浮浮沉沉，易居始终坚定地投入对区块链技术的研究，也是相信这一技术必将对中国房地产的发展助力，而这一切可能会从服务模式开始。

于是，也就有了这背后不为人知的、长达四年的坚持。

易居最早在 2016 年萌生将区块链与房地产结合的想法，产生了一些技术层面的研究成果。 2017 年 3 月,技术有了落地的场景，在乐居阳光买房平台的公开摇号环节，易居运用区块链智能合约技术，成功完成了一场公平、公正的摇号。至此，易居跨入了区块链时代。

区块链的实际应用由此落子，其后便是开枝散叶。

易居的「谋」：资管「亮剑」，冲锋下半场

与此同时，一直在关注资产交易的周忻主席，通过对市场的研判，意识到资产管理在房地产下半场的重要意义，便开始投入研发并着手布局。这发端于 2018 年年初的一个全新产品：易楼 1.0 ，它宣告了易居正式进军存量资产领域。

到了 2018 年下半年，中国房地产资管信息服务平台（CAIC）正式成立。由此，易居克而瑞的战线从原来的住宅领域延伸至非住宅领域，围绕以存量资产为核心的资管、租赁、物业等服务体系，以 CAIC 为起点开辟了一个新赛道。这是易居从房地产上半场向下半场迈出的具有里程碑意义的一步。而易居也相信，这对于房地产行业的服务也将产生重大意义。

当然，事情并没有那么容易做。唯其难，才迎难而上。

资产行业的空间有多大，它的「水」就有多深，「坑」就有多密。资管行业存在信息不对称、管理无头绪、交易靠人脉等弊端，导致了不管是信息、交易抑或资产管理，几乎都是「一抹黑」。此外，由于相关估值体系的缺位，对于优质资产标准的判定也是众说纷纭，这就导致了对资产标的价值评判的紊乱，以及由此带来的众多乱象。

而这些「坑」，恰好正是区块链技术可以大施拳脚的地方。

易居的「动」： 用产品提供资管解决方案

区块链+资产管理，这可以说是一个跨界组合了。但市场上根本找不到可以照搬的既有经验，唯一的办法就是：自己干。

易居从一个单体酒店开始。担当重任的团队几乎翻遍了所有能找到的资料，并结合过往的产品经验对比研究，仅仅一个半月就开发出了一个基于区块链技术的资产管理产品。周忻主席将其命名为「秋实链」。而后，经过无数修改和迭代，它被打造成为一个实打实的落地产品。

前前后后历时四年之久，中国资管市场第一个能提供资产管理解决方案的产品诞生了。

一年后的今天，  CAIC 平台上已有「两云一库」——经过多次迭代的秋实链升级为资管云，易楼迭代为投管云，它们都已在今年推出了 PC 端，和移动端齐头并进；与此同时，为这两项产品提供数据支持的资管数据库也在今年完成了建设。这三大产品拥抱在一起，有了一个令人憧憬的名字—— CAIC 云。区块链在 CAIC 中的应用，目前是作为底层技术支持，以联盟链的形式对平台上的交易信息进行加密。

 资管云产品图 

投管云产品图

数据库产品图

在 CAIC 云上，易居独创的「资产诊断报告」已实现上链。这就保证了所有人只能看到自己的资产情况，你想了解别人的资产，就需要对方开放密钥给你。如果有一天你想卖资产，只要把密钥开放给买家，买家就可以直接看到真实的资产评估情况，而不需要再像以前花很大功夫去做评估审计。

这当然是一个非常有意思的场景。更重要的意义在于，它提出了一个新的资产管理及交易模式，甚至或将在不远的未来颠覆现有模式。

易居的「想」：产业链纵深拓展

专利拿下，意味着 CAIC 正式成为中国房地产领域首个区块链资管平台。这是易居磨砺多年后，在下半场的存量时代为行业赋能、为企业助力的一大利器。

「东风」来了，企业如何乘风而上？

据了解，目前房地产行业大多数企业对区块链技术的应用还处在浅尝辄止的阶段。止步观望者有之，跟风借势者有之，主流者仍是与科技企业合作，以此在某个业务领域尝试。

作为中国房地产领域的「超级服务生」，易居所要做的就是多想一些、多走一步，以更有前瞻性和落地性的产品与服务，精准服务行业和企业。

随着区块链技术已真刀实枪地落地于资管应用场景，易居希望在房地产进入存量时代之时，通过新交易模式的开辟、新产品的落地以及新服务思维的濡染，帮助企业更快、更好地适应下半场的打法。

资产管理只是行业下半场的场景之一。易居继在资管领域「亮剑」之后，未来也会将区块链技术的应用扩展至新房、二手房、金融、物业等领域，这些都是老战场，但它将打响的是新战役。当更多细分领域参与进来，把「链」做成「环」，房地产的「区块链生态圈」不再是梦。

未来随着区块链在越来越多的场景中深入，现行的服务方式也将颠覆，易居对此也做好了准备。

作为一项技术，区块链并不神秘。曾经的被观望、被怀疑，就像互联网诞生之初一样，并不能阻挡它的战略意义。当区块链赋能实体产业，落地到真实的需求场景，不仅会带来一场新的技术革命，也将影响到每一个行业、每一个人。

从四年前的不等风来而坚持投入，到现在东风已至。巧合背后，易居所做的不仅仅是助力企业乘风而上，而是成为举着蓝图的驭风者。

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